+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какая документация ведется в строительной бригаде

Какая документация ведется в строительной бригаде

Назарова, кандидат экономических наук, профессор. Особенности технологии строительного производства. Строительная продукция и ее оценка. Виды производств. Учетная политика строительных организаций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Информация

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нанять бригаду или строительную компанию? Что выбрать? С кем строить?

Любое строительство должно базироваться на ряде основных положений, которые до сих пор не воспринимаются всерьёз некоторыми небольшими и средними строительными компаниями, выбравшими для себя эту нишу на строительном рынке.

Следует отметить, что здесь условия работы строительных компаний существенно отличаются от общепринятого формата строительства, и прежде всего некоторой сезонностью проведения части работ.

Исходя из экономической целесообразности, многим мелким и средним компаниям невыгодно держать постоянный штат своих сотрудников весь год — строительных рабочих, линейных инженерно-технических работников, архитекторов, конструкторов. Такие компании не в состоянии обеспечивать круглогодичное строительство по заданным параметрам, не в состоянии нести дополнительные расходы, обеспечивающие соблюдение технологий строительства в зимнее время.

Зимний период показан для строительства, но необходимо следовать нормативным документам, закладывать расходы по обеспечению необходимых технологических условий для ведения работ, гибко использовать современные технологии, содержать необходимую технологическую базу. Не для всех компаний это выгодно. Кроме того, узость специализации многих строительных фирм негативно сказывается на сезонных заказах, пути приложения интересов сокращаются, и как результат — падение качества строительства, нарушение технологических цепочек строительного процесса.

Постоянная ротация кадров не способствует качественному строительству чего-либо, будь это многоквартирный дом или небольшой коттедж. Качество строительно-монтажных работ — категория многих составляющих, начиная от изысканий на участке застройки и заканчивая соблюдением технологии отделочных работ на завершающей стадии перед сдачей объекта Заказчику.

Расслоение бетона фундамента. Наша компания, работая совершенно иначе, лишена недостатков сезонного строительства.

Для нашей компании каждый объект — уникален. Обладая постоянным штатом квалифицированных специалистов, мы можем себе позволить вести строительство любого объекта такого формата, наши инженеры постоянно решают разнообразные технические задачи, тем более, что систематически отслеживая по операциям ход всего строительного процесса, дипломированному специалисту не составляет труда прогнозировать и квалифицированно подготовить очередной этап работ или технологическую операцию, грамотно донести до непосредственных исполнителей — бригады строителей.

Мы знаем, как надо строить, как подготовить строительство, как начинать стройку, как контролировать строительный процесс, как эффективно выстроить согласованное взаимодействие всех его участников, и подтверждение тому — безупречная шестилетняя деятельность нашей компании, где мы выступаем как эксперты в строительного дела. Каждое строительство условно можно разбить на определённые этапы. Методично, целенаправленно решая эти задачи, мы гарантированно обеспечим качественное выполнение работ.

Так какие шаги нужно сделать, чтобы начать строительство? Для этого необходимо разработать комплекс мероприятий и документацию, разработанной до начала строительства. Следует отметить, что в зависимости от сложности и объёмности объекта, для контроля над осуществлением строительства, необходимо проведение мероприятий, перечень которых и приводится. Прежде всего, стоит отметить, что основная цель работы нашей компании — это не просто построить коттедж, а построить качественно коттедж , и потому у нас разработана и введена трёхступенчатая система контроля качества строительства.

Так случается иногда, что в конечном итоге все ошибки, недочёты, а иногда и мелкие хитрости некоторых участников строительства приходится исправлять в ходе самого строительства, и тут практически вся ответственность ложится на плечи бригадира строителей, в лучшем случае, производителя работ. Теперь представьте, что лично Вам именно в Вашей работе придётся исправлять чужие ошибки….

Но наша принципиальная позиция — каждый должен отвечать за то дело, которое ему поручено, бригадир имеет право строить только из качественного материала, и в его обязанностях наряду с прорабом — не допустить ошибок при строительстве. Если проверкой будет установлено, что для строительства прибыл материал, не соответствующий параметрам, заявленным Заказчиком при подписании Договора, то такой материал или конструкция не должны приниматься. В этом случае, Бригадир или Прораб обязаны:.

Кроме того, для оперативного решения вопросов, которые могут возникнуть у Заказчика при строительстве, Эксперт компании даст консультацию по телефону; если же по каким-то причинам это невозможно, то в течение двух дней по согласованию с Заказчиком специалист Компании выезжает на место строительства коттеджа для выяснения ситуации и принятия решения на месте.

Дополнительно Эксперт ведёт отслеживание качественных параметров строения с течением времени независимо от этапа строительства средствами неразрушающего контроля, проверяет геометрию дома. Основным документом, отслеживающим качество строения, служит Журнал работ. Мы исходим из того, что Заказчику, или его доверенному лицу, Журнал работ должен представляться бригадиром, или производителем работ без каких-либо ограничений для самостоятельного, документального отслеживания хода строительства.

В случае выполнения специальных работ, ведутся журналы и специальных работ, например, сварочных. Основным критерием являются выполняемые объёмы по каждому виду работ, что предварительно на стадии Договора подряда оговаривается с Заказчиком. Приводим обязательный перечень документации, хранящийся на объекте строительства, по которому отслеживаются параметры качества:. После приёмки этапов работ непосредственно на месте строительства, оформляются акты промежуточной приёмки, фиксируются параметры качества строения инструментально и, если того желает Заказчик, то в его присутствии на каждом этапе.

До приёмки коммуникаций проводятся испытания систем в установленном порядке, оформляются Акты проверки систем на эффект. После сдачи определённых этапов работ Заказчику, оформляются следующие документы:. Паспорта и Сертификаты после каждого принятого этапа работ, как и акты, подписанные Заказчиком на объекте, направляются в офис компании для формирования папки Исполнительной документации. С подписанием Акта приёмки коттеджа Заказчик получает на руки гарантийный Сертификат.

Сроки гарантии нашей компанией устанавливаются в 10 лет с условием соблюдения правил эксплуатации коттеджа Заказчиком. В общем-то, ничего нового в нашей системе качества нет, так должно быть. Единственное, что нами внедрено, так это периодический контроль составляющих позиций качества средствами и методами неразрушающего контроля, отслеживание в течение всего времени строительства прогнозируемых изменений, характеристик материалов и работу конструкций.

Кроме того, нами проводятся исследовательские работы в структуре компании, мы отслеживаем статистику в изменениях параметров материалов наших поставщиков, технологий, методов строительства с целью мониторинга рынка и выбора конкретных проверенных фирм и технологий для повышения качества работ по всем направлениям. Для решения намеченных целей служит структура проектно-строительной компании, занимающаяся вопросами организации строительства.

Организация строительства — это основная рабочая задача строительной компании; чётко распланированный строительный процесс способствует качественному проведению строительно-монтажных работ. Слаженность работы всех структур Компании позволяет гарантированно, в срок, с высоким качеством сдать объект Заказчику.

Приводим принципиальную схему взаимодействия отделов проектно-строительной компании для реализации Договора строительного подряда:. Непосредственно перед приёмкой выверяются объёмы выполненных работ, проверяется качество работ, собирается вся документация по объекту для передачи Заказчику. Этому служат следующие мероприятия:. Как уже было отмечено выше, промежуточная приёмка отдельных этапов проводится на стадии строительства.

При сдаче коттеджа в эксплуатацию собирается вся документация по объекту, все акты, в том числе и акты на скрытые работы. Но при строительстве небольших строений или домов незначительных габаритов, с ограниченным составом работ следует понимать, что не все вышеперечисленные пункты будут задействованы.

Не следует забывать, что строительство на территории Российской Федерации регламентируется строительными нормами и правилами, применяются противопожарные, санитарные нормы и правила, существуют государственные стандарты на многие виды строительных материалов и на виды работ, технические условия использования строительных материалов, другие регламентирующие документы в строительстве.

Заказчик в конечном итоге должен получить свой коттедж, спроектированный и построенный с учётом всех необходимых нормативов, и наша компания просто выполнит свою работу с учётом этого, если Вы закажете строительство своего коттеджа у нас. Мы обладаем современными средствами контроля в строительстве, база которых постоянно растёт и обновляется, наши инженеры периодически проходят курсы повышения квалификации, наши услуги официальны, мы спроектируем и построим коттедж с учётом всех Ваших пожеланий!

Данный коттедж имеет прекрасную архитектурную форму и отличный дизайн фасада, Современный загородный дом идеально подходит для молодой семьи. Большой и удобный в планировочном решении дом позволит проживать в нем большой Привлекательный проект загородного двухэтажного коттеджа, который удобен для Современный загородный дом, архитектурное оформление которого базируется на Компактный в плане загородный дом выполнен в стиле современной архитектуры.

Современный загородный коттедж предназначен для круглогодичного проживания Подпишитесь на рассылку и получите скидку на наши услуги. Информация 1.

Проблемы малоэтажного строительства 2. Мероприятия и документация, разрабатываемые до начала строительства 3. Система качества строительства 4. Организация строительства 5. Приёмка объекта 1.

Проблемы малоэтажного строительства. Профессиональная консультация бесплатно. Я согласен с правилами СтройЭкпертНадзора по обработке и хранению персональных данных.

Организация бригад в строительстве Производственная бригада — первичная ячейка трудового коллектива предприятия, которая объединяет рабочих для совместного и эффективного выполнения производственного задания на основе взаимопомощи, общей заинтересованности за результаты работы. Создание бригады оформляется приказом распоряжением руководителя предприятия, либо по поручению руководителем структурного подразделении. Зачисление в бригаду производится с согласия членов совета бригады.

Аблязов, Е. Долгинин, В. Лысогорский, В. СНиП 3. N 48 и введенным в действие 1 января г.

СНиП 3.01.01-85 от 1986.01.01 Организация строительного производства.

Любое строительство должно базироваться на ряде основных положений, которые до сих пор не воспринимаются всерьёз некоторыми небольшими и средними строительными компаниями, выбравшими для себя эту нишу на строительном рынке. Следует отметить, что здесь условия работы строительных компаний существенно отличаются от общепринятого формата строительства, и прежде всего некоторой сезонностью проведения части работ. Исходя из экономической целесообразности, многим мелким и средним компаниям невыгодно держать постоянный штат своих сотрудников весь год — строительных рабочих, линейных инженерно-технических работников, архитекторов, конструкторов. Такие компании не в состоянии обеспечивать круглогодичное строительство по заданным параметрам, не в состоянии нести дополнительные расходы, обеспечивающие соблюдение технологий строительства в зимнее время. Зимний период показан для строительства, но необходимо следовать нормативным документам, закладывать расходы по обеспечению необходимых технологических условий для ведения работ, гибко использовать современные технологии, содержать необходимую технологическую базу. Не для всех компаний это выгодно. Кроме того, узость специализации многих строительных фирм негативно сказывается на сезонных заказах, пути приложения интересов сокращаются, и как результат — падение качества строительства, нарушение технологических цепочек строительного процесса.

9.2. Организация и деятельность строительных бригад

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Организация строительных бригад / Ренат Насибуллин / Фабрика бизнес-планов
.

.

.

.

.

Бригада возводит школу и квартирный жилой дом. Вместе с типовыми проектами на жилые дома выдается документация на строительство дорог, На каждый объект строительства разработан индивидуальный стройгенплан площадки и Монтаж домов ведется по планам НОТ в три смены.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. golfhilldomuch

    Молодцы бастуйте дальше.

  2. recascoco

    Мне не нравится фон

  3. Викторин

    Ни чем эти пункты не подкреплены. Это просто его мнение и все. Пустые слова

  4. Инна

    Пусть все дела достигнут абсолюта,

  5. Варвара

    Це все фейк. ПРУФИ В КОМЕНТИ!

© 2018-2021 spbevroremont.ru